Акция Монолит Домострой — заречьепарк.рф

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Наименование маркетинговой акции: «Ипотека – 1000 рублей» («Кэшбэк от Застройщика»)
1.2. Территория проведения акции: Российская Федерация, г. Владимир.
1.3. Настоящая Публичная оферта на участие в маркетинговой акции «Ипотека - 1000 рублей» (далее – «Акция») определяет условия и порядок участия в маркетинговой акции «Ипотека - 1000 рублей» («Кэшбэк от застройщика») (далее – «Акция»).
1.4. Организатором Акции является ООО Специализированный застройщик «Монолит-Домострой» (ОГРН1063336005875, ИНН 3325012653, юридический адрес: 600005, г. Владимир, Октябрьский пр-кт, д.27, пом.9 (далее — «Организатор»).
1.5. Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором. А именно: г. Владимир, мкр. Заклязьменский, Жилой Комплекс Заречье парк, дома 4. Корпуса 1 и 2.
1.6. Цель акции: привлечение внимание к Организатору, формирование интереса к объектам недвижимости Организатора, увеличение активности покупателей в приобретении квартир по Договорам долевого участия, увеличение объема продаж.
1.7. Акция проводится в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах проведения стимулирующей акции «Ипотека – 1000 рублей» (далее- Правила»). Текст Правил, размещенных на сайте, ttps://заречьепарк.рф/дом4 является публичной офертой (далее-Оферта), адресованной неопределенному кругу лиц и выраженной в письменной форме.
1.8. Акция не является публичным обещанием награды в смысле г.56 Гражданского кодекса РФ или публичным конкурсом в смысле гл. 57 Гражданского кодекса РФ, не является лотереей в смысле ФЗ от 11.11.2003 №138-ФЗ «О лотереях» и не является траншевой ипотекой. Участие в Акции бесплатное и проводится в соответствии с настоящими Правилами. Плата за участие в Акции не взимается. Основным условием участия в Акции является выполнение, предусмотренных в разделе 2 настоящих Правил, действий.
1.9. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте ttps://заречьепарк.рф/дом4
1.10. Данная акция не суммируется с другими акциями и скидками Организатора
1.11. Для толкования терминов, используемых в настоящих Правилах, следует руководствоваться определениями
•Акцепт публичной оферты– полное и безоговорочное принятие Участником акции условий настоящей публичной Оферты (далее -Акцепт)
•Договор – соглашение между Организатором акции и Участником маркетинговой акции, заключенное посредством Акцепта публичной Оферты (далее – договор или Оферта) (статья 438 ГК РФ)
•Участник акции – физическое лицо, заключившее с Организатором акции договор на условиях, содержащихся в настоящей публичной Оферте (далее - Участник)
•Организатор Акции – лицо, являющееся застройщиком многоквартирного дома в составе которого расположена Квартира.
•Договор на участие в долевом строительстве – это договор ,при заключении которого одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
•Сайт застройщика – веб-сайт, расположенный в сети интернет по адресу https://заречьепарк.рф/дом4 (далее – сайт)
•Квартира, участвующая в Акции (Квартира) – объект долевого строительства, участвующий в Акции. Квартиры по Акции находится в свободной продаже и выложены для возможного бронирования на сайте https://complex33.ru
•Кешбэк (Баллы) – Бонусные единицы измерения, начисляемые Участнику акции при выполнении условий Акции, в которых ведется счет 1 балл = 1 рубль.
•Счет – банковский счет, указанный в Заявлении Участника
•Заявление – документ на бумажном носителе с собственноручной подписью Участника Акции о присоединении к Правилам.
1.12. До акцепта настоящей Оферты участник обязуется ознакомиться с ее содержанием.
1.13. Период проведения Акции: с 08:00:00 01.09.2025 г. по 23:59:00 31.12.2026 г. Все сроки, указанные в настоящих Условиях, исчисляются по московскому времени. Подать заявление на участие в акции возможно в период с 08:00:00 01.09.2025 г. по 23:59:00 31.12.2025 г. При условии выполнения пункта 2 условий Акции настоящих Правил. Срок проведения Акции может быть продлен по решению Организатора Акции.
1.14. Акция предусматривает начисление кешбэка в баллах, характеризующего объем инвестиций в долевое участие строительства Участника и выплату баллов в денежной форме в зависимости от размера начисленного кешбэка. Организатор выплачивает кэшбек участникам из собственных средств в период действия Акции. Кэшбек баллами осуществляется на кредитный счет участника, указанный в Заявлении.

2. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ
2.1. Участником Акции является любое дееспособное физическое лицо, соответствующее следующим условиям:
•на момент участия в Акции физическому лицу исполнился 21 (Двадцать один) год,
•Договор Долевого участия заключается с использованием кредитных средств, полученных в одном из банков-партнеров застройщика после 01/09/2025 года по программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» или программе «Ипотека для IT».
•Срок ипотечного кредитования не менее 20 лет, платеж по ипотеке не превышает 30 000 (тридцать тысяч) рублей в месяц.
2.2. Для участия в Акции необходимо:
•Заключить с организатором Акции и оплатить Договор на участие в долевом строительстве с привлечением кредитных средств и предоставлением ипотечного договора по программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» /«Ипотека для IT».
•Подать Заявление в офисе продаж Организатора Акции, с предоставлением документов от банка о выданном ипотечном кредите с о всеми приложениями к нему и копией Договора на участие в долевом строительстве заключенном с Организатором Акции.
•Предварительный размер Кешбэка (Баллов) рассчитывается на этапе бронирования квартиры, окончательный расчет Кешбэка (Баллов) производится на этапе предоставления Организатору Акции графика погашения ипотечных платежей Банком.

3. НАЧИСЛЕНИЕ БАЛЛОВ
3.1. Кешбэк (Баллы) начисляются каждому Участнику Акции при соблюдении условий участия в Акции, указанных в разделе 2 настоящих Правил
3.2. По Заявлению Участника Акции на основе графика погашения ипотечных платежей, выданных соответствующим банком Организатором Акции составляется График начисления Кешбэка (Баллов), который определяет:
- количество Баллов и сроки их перечисления Участнику Акции. При этом, Баллы при зачислении подлежат конвертации в денежный эквивалент из расчета 1 Балл = 1 рублю РФ.
3.3. Начисления производятся при условии государственной регистрации договора на участие в долевом строительстве на Квартиру и получения Заявления от Участника Акции.
3.4. Количество Баллов рассчитывается персонально для каждого Участника и зависит от выбранной ипотечной программы и суммы первоначального взноса.
Расчет баллов производится по формуле: ИП – 1000 = баллы в месяц, где
ИП - Ипотечный платеж, в соответствии с предоставленным Ипотечным договором и графиком платежей Участника Акции
Оплата суммы в размере 1000 (Одна тысяча) рублей для доплаты ежемесячного ипотечного платежа является ответственностью Участника Акции.
3.5. В случае переуступки прав по договору на участие в долевом строительстве или его расторжении участие в Акции считается прекращенным, а выплаты, полученные Участником акции, подлежат возврату Организатору Акции.
3.6. В случае если на момент выплаты Счет для перечисления Баллов закрыт или имеются ограничения по Счету, препятствующие выплате, Участник Акции вправе предоставить Организатору Акции иные реквизиты для зачисления.
3.7. В случае приобретения Квартиры в общую совместную собственность или долевую собственность Участником Акции становится лицо, которому выдан ипотечный кредит на приобретение Квартиры.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. Организатор принимает на себя обязательства перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным баллам. В соответствии с п. 68 ст. 217 НК РФ начисление Баллов, а также перечисление денежного эквивалента на счет Участника Акции в порядке и на условиях настоящих Правил не облагается НДФЛ.
4.2. При несоблюдении и/или нарушении Правил настоящей Акции, а также обнаружении недобросовестности в действиях Участника Акции Организатор Акции оставляет за собой право не производить выплаты без уведомления и объяснения причин такому Участнику Акции.
4.3. Организатор Акции не несет ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Участниками Акции в следствие сбоев телекоммуникационных и энергетических сетях, действий вредоносных программ, недобросовестных действий третьих лиц.
4.4. Организатор Акции не несёт ответственность за невозможность перевода денежных средств на Счет, указанный в Заявлении в случае его блокировок и/или закрытия.
4.5. Окончание срока действия Акции 31.12.2026 года влечет прекращение обязательств Организатора перечислять баллы участникам Акции.
4.6. При расходовании перечисленных баллов Участником не по прямому назначению, ведет к нарушению Правил и дает возможность снять Участника с Акции без дополнительных уведомлений со стороны Организатора Акции.
4.7. Если Заявление по Акции отменено, повторное участие возможно в любой момент в Период проведения Акции.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Каждый Участник Акции подтверждает, что он ознакомлен с настоящими Офертой и условиями Акции, безусловно и безоговорочно принимает их и гарантирует, что будет соблюдать их в течение всего Периода проведения Акции.
5.2. Участие в Акции для Участников Акции является добровольным. Лицо, отвечающее признакам Участника Акции, принимает решение об участии в акции и об акцепте (принятии) условий Оферты самостоятельно и в своем интересе. Участник Акции вправе в любое время отказаться от участия в Акции, при этом Участники Акции, принимая участие в ней посредством выполнения изложенных в настоящей Оферте условий, понимают, что кешбэк будет предоставлен только при условии выполнения всех действий (условий), предусмотренных в настоящей Оферте.
5.3. Организатор не несёт ответственности за события и обстоятельства, находящиеся вне разумного контроля со стороны Организатора, а также не несёт ответственности за:
• неознакомление Участников Акции с Условиями Акции;
• сообщение Участниками Акции неверных либо неполных сведений о себе;
• ошибки, сбои в программном обеспечении, учитывающем Участников, платёжные операции и Заявки;
• неисполнение либо несвоевременное исполнение Участниками действий, необходимых для получения кешбэка.
5.4. Организатор оставляет за собой право не вступать в письменные переговоры либо иные контакты с Участниками, за исключением случаев, прямо предусмотренных Правилами.
5.5. Организатор Акции не несет ответственность за оплату Участником Акции суммы ежемесячного ипотечного платежа, установленного по кредитному договору с Банком.

Публичная оферта участия в маркетинговой акции «Ипотека - 1000 рублей